第四百九十三章 一百万到三百万

    叶明没有接话，而是扭头看了看四下，道：“你这厂子，停工有不少时间了吧”
    宋老三听到这话不开心了，他道：“那是我不想干了，我要是想干，厂子生意好着呢但你看我这年纪，又不缺钱，老婆孩子都有了，我还辛辛苦苦的办厂子干嘛倒不如歇歇了，你们对不对”
    杨天听到这话差点没笑出来，上下打量着送老三，那脚上的袜子都破了一个洞，腰间皮带也有长期使用留下的裂纹痕迹，你你不缺钱
    叶明点了点头，：“实话，你这心态挺好的不过我觉得吧，这么大一个厂子放在这不挺浪费的吗”
    宋老三听到这话，一愣，旋即脸上的表情热闹了起来：“听你们这样，你们是准备来买厂的啊”
    “对”叶明直接点明来意，“实不相瞒，我也四邻打听过了，你这厂子是要卖，我们正好也有需求，就想问问看你是什么意思”
    宋老三咂着嘴巴道：“哎呀，这个厂，我是有感情的啊，都跟着我二十来年了，你这要是卖掉，我多舍不得啊”
    叶明微微一笑，道：“宋老板，这感情也不能当饭吃啊，对不对”
    宋老三一咬牙，问道：“你们肯出多少钱”
    叶明道：“我也不和你谈虚的，这附近的地价是啥样的你也知道，你这厂房满打满算也就八十万，我给你算一百万”
    宋老三笑了起来，道：“一百万少了点吧我这那么大的地皮呢，而且你看厂房什么的都是好好的”
    叶明打断他的话道：“你那厂房我又没啥用，你要是觉得不舍得，你把厂房搬走就是了实话，那厂房在那，我还得雇人搬走呢”
    宋老三鼻子抽了抽，道：“一百万确实少了点，这样你再加点”
    叶明从口袋里掏出一张名片，递给宋老三，道：“宋老板，要是几年前，一百万你可能还真看不在眼里但我刚才的也是实情，你这厂子的地皮加建筑最多也就值八十万而且还得有人买你看我的对不对价格多少，卖不出去不还等于零吗名片你先拿着，想明白了打我电话”
    完叶明回头看向杨天。
    杨天点了点头。
    二人走了出去。
    上了车，杨天一边系着安全带，一边问道：“一百万，他肯卖吗那么大的厂子，就光这地皮我就觉得挺值钱的啊别里面还有三层楼了，换咱们南湖，一百万在市里买套房子都不敢买大的”
    叶明笑着解释道：“天，这里和咱们南湖没法比市里新的商品房，才三千块一平方不到，就那还卖不出去呢一百万能买个三百平方的了”
    杨天点了点头，道：“不过即便那样，人家也没必要卖吧他这里的楼不比三百平方要多啊”
    “那你得看地理位置啊这农村地方，哪家没有个几百平方”叶明问道，“而且更关键一点是，咱们没有竞争对手，若是有竞争对手，八十万的地皮溢价到两百万都有可能但这里，您看像是能卖出去的样子吗”
    话间杨天已经把车开到镇上唯一的街道上了，他看着街上的店面，此时正是十来点的样子，有的店面都没开门，上面还贴着转让的字样，开门的几家店面也是门可罗雀，根本就没什么人气。
    杨天笑了笑，道：“我感觉这沿街的门面都不一定能卖出去，更别提里面的厂房了，这里白了就是没有什么产业基础”
    “这就对了，除非他不想卖，他要是想卖的话，那就只能卖给咱们了”叶明笑呵呵的道，“而且我打听过了，他家孩谈了个对象，人家没被的要求，就是要在城里有套房子，那房子也不贵，二三十万就能买得起，关键是宋老三现在也拿不出二三十万”
    杨天“呵”了一声：“你倒是什么都打听清楚了啊”
    叶明得意道：“知己知彼方能百战百胜嘛我就前几次来的时候多了解了点”
    “其实我挺好奇一点的”杨天道，“我看他院子里有辆车龄起码有十年的别克，这车当时买得三十万吧十年前有三十万的人，现在怎么能魄到一间三十万的房子也买不起”
    “呵呵”叶明笑了起来，“这就是当年的土老板啊，完全没有长远发展的打算，靠着当时的政策，赚了钱就是吃喝嫖赌，养三找四，完全是粗狂型经营但几年后，做生意的人多了起来，他们的经营方法还没有任何变化，就逐渐被时代给淘汰了”
    杨天点了点头，心想看来自己今后也得多学学如何经营，不然的话，这个土老板的现在，有可能是十年后的自己呢。
    杨天和叶明刚走后，宋老三媳妇在里面问道：“谁啊这就走了”
    宋老三看着手里的名片，“呵呵”笑了声，伸手弹了下名片，道：“俩外地人，要买这地皮”
    原本还在屋里刷锅的媳妇蹭的一下就钻了出来，那腰宽膀子粗的，简直就是另一个宋老三。
    她问道：“给多少钱”
    宋老三鼻子里哼了声，道：“一百万怎么样，别看我现在不行了，但就十年前赚下来的产业，放现在也是能值钱的”
    “你就穷得瑟吧你”他媳妇不屑的翻了他个白眼，问道，“你咋想的一百万倒是不少了，卖了之后，孩的事都能解决咱们俩也在城里买一套商品房，还能剩下几十万，到时在城里随便做点生意，也比窝在这里要好吧”
    “所以我女人见识短啊”宋老三道，“一百万就把你给撑死了得趁着这个机会，多要点钱”
    “那你准备要多少”他媳妇问道。
    “起码得一百五十万”宋老三傲然的道，不过旋即又不自信道，“当然，我得过几天等等机会看，他们要是着急联系我，我就往这个价报”
    “那要是不着急联系你呢”他媳妇冷冷的问道。
    “那也不能太少，起码得有个一百一、一百二吧”宋老三道。
    “得了吧你，就咱们这地方，拢共就没几家厂，别人直接镇政府申请块土地不行吗非要买你这厂”他媳妇泼冷水道。
    “那我这不也是有优势吗”被呛声后，宋老三有些不自信的道，“他找镇政府申请土地，那得给补贴吧还得土地平整吧水电三通要不要钱”
    他媳妇冷冷的道：“那也要不要一百多万吧”
    宋老三咳嗽几声，道：“就你们女人见识短我就这样和你吧，能随口出得起一百万的人，他还在乎多出十几二十万吗我和你啊，我的眼睛毒着呢，那俩人，一看就不是老板，是给人办事的只要能把事办好，多个十万二十万算什么我回头找他们聊聊，要是给他们点回扣，不准能再多个几十万呢”
    他媳妇也被他的心动了，问道：“真的吗”
    “那不然呢”宋老三重找威严的道，“你想啊，反正花的都是公司的钱，我以前办厂时你又不是不知道，下面那群鳖孙，根本不把厂里的钱当自己的钱，都是怎么浪费怎么来花的”
    正聊着呢，门口听到了停车的声音。
    宋老三一愣，问道：“啥情况不是他们又回来了吧”
    旋即他面带喜色的道：“要是他们来了，那明他们和你着急，你一会儿拿捏住了啊，可不能露怯，我得往高了开价，一百五，不，起码得先开两百万”
    “我晓得”他媳妇认真的点头。
    宋老三心里都快乐开花了，不过脸上还是做出一副镇定的表情，自我安慰道：“冷静，冷静，遇大事要冷静”
    一边自我安慰，他一边看向大门。
    推门而入的却不是叶明和杨天。
    而是王家苗和一个年轻伙子，这个伙子别看年轻，却是松队里的主力成员，叫左心水，特别擅长分析情报，单对单打斗时也是一把好手。
    左心水对王家苗低声笑道：“阿苗，进去我就不话了，你和他谈好了实话，叶明这个人就是像蚂蚁一样的存在，无论如何对咱们的影响都不大，但关键是他惹到了咱们老板，敢在咱们老板手底下耍花招的，他还是第一个，要是不教训教训他，咱们老板的威严何在”
    话间，他们就走进了宋老三的工厂。
    宋老三目瞪口呆，一脸纳闷的问道：“你们是谁”
    王家苗微微一笑，问道：“刚才有人来买你的厂房吧”
    宋老三狐疑道：“你是什么意思”
    “呵呵，别担心，我不是坏人你能告诉我，他们出多少钱买你的厂房吗”王家苗问道。
    “两百万”宋老三一咬牙，直接把价格翻了一倍。
    王家苗看了看厂房，道：“两百万，有些少啊，这要是在我们南湖，这么大的地皮，总归是要有个千把万的”
    谁都喜欢听别人夸自己的东西好，一听这话，宋老三脸上乐开了花，道：“谁不是呢，我就还在犹豫卖不卖呢，两百万确实是太少了”
    王家苗一脸自信的道：“这样吧，不如你卖给我如何”
    “你”宋老三看了王家苗一眼，心中疑惑，自己这厂子好几年了都无人问津，怎么一下子就变的那么值钱了不过这个疑惑也只不过是一闪而逝，对他来，有钱赚是最主要的，于是他呵呵一笑，道：“卖给你们，可就不是两百万这个价格了”
    “怎么”王家苗问道，“你这是坐地起价啊”
    宋老三摇头道：“不是，我和他们都签了协议，那我要是卖给你们，不是要给违约金了吗”
    王家苗冷笑一声：“协议拿给我看看呗”
    “那哪能随便给你看的，这是商业机密”宋老三一本正经的道。
    “我看是根本没有吧”王家苗道。
    左心水拦住了王家苗，对宋老三：“这样，我也不协议不协议的了，三百万，卖给我，卖不卖”