第三百二十九章 我在浦东有座楼,不羡鸳鸯不羡仙

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    夜半时分，阿波罗EVO在夜色下的浦东街头驰骋。
    张洋开着车，速度不快不慢，时不时在路口停下，透过车窗，和车外一道道目光交汇。
    那些目光或是惊诧震撼，或是神往，或是膜拜。
    车里车外，仿佛两个世界。
    “前面是？”
    忽然，张洋透过车窗，看向前面一座璀璨的摩天大厦。
    这里是沿江的滨江大道，也是陆家嘴。
    回去的路上，自然也会经过他刚刚收入囊中的万通银行大厦。
    此刻，浦东的夜空正是最璀璨的时候，整片陆家嘴摩天大楼林立，构成了浦东最绚烂繁华的天际线。
    前面的万通银行大厦占据整个楼面的LED大屏，正闪过无比绚烂的画面。
    刚好是红绿灯前，张洋索性停在路口，远远看着。
    大屏里，正播放着求婚画面。
    五彩斑斓的画面，一对恋人的名字缩写，红彤彤的爱心。
    路面似有一对对游人男女驻足，女生捂嘴仰头看着这一幕，眼神里面仿佛闪过小星星。
    江面上，有游艇经过。
    张洋仿佛能看到游艇上的一对恋人，男生单膝跪地，取出钻戒，正在进行最甜蜜的告白。
    他坐在车里，见证这一切，嘴角忍不住一笑。
    他若真是个普通人，真就只是旁观，见证，这一切都和他无关。
    但是此刻，想到这一座正承载恋人最幸福时刻的大厦，竟然就是自己的产业，这无形之中，自然有一种奇妙的感觉从心里升起。
    “哥，您开这样的神车，也会羡慕别人的爱情吗？”
    有站在路边的男生看着眼前这辆极尽炫酷的阿波罗超跑，还有仰头出神看着大厦LED大屏的张洋，忍不住开口问。
    “羡慕？”张洋一笑，不知道该怎么说。
    说他看的是自己的楼吗？
    我在浦东有座楼，不羡鸳鸯不羡仙。
    一脚油门下去，阿波罗呼啸而去，前往远处。
    值得一提的是，中粮海景壹号距离这座万通银行大厦并不远，也就是相隔几个小区的距离。
    步行过去都近的很。
    夜半，回到家中的张洋心情仍然有些激荡。
    纵然他修心有成，也不能免俗，毕竟是五十八個亿的超级产业，浦东天际线的一部分，心情激动点也可以理解。
    沐浴过后，他仅穿着睡袍，去酒柜拿了瓶酒。
    深夜，黄浦江畔璀璨不息。
    张洋一个人站在阳台，面朝百年外滩，虚敬一杯以示庆贺。
    第二天一大早，张洋早起晨练沐浴之后，轻装简行，准备直接步行去万通银行大厦转转。
    一路上，穿过路过，经过汤臣一品。
    最终来到了玻璃幕墙笼罩在晨曦下的万通银行大厦。
    这个点，上班族云集。
    张洋也不着急，就这么站在一旁，看着神色匆匆，走进大厦的上班族们。
    自己的这座大厦，里面目前进驻的公司就没有小的，更不乏世界五百强的魔都总部，这些上班族们，严格说来也不能算是小白领了，在别人眼里说不准也是高薪一族。
    但是呢，眼前泱泱成百上千人，却都在自己的这座写字楼里工作。
    晚些时候，张洋找到了万通银行大厦的物业。
    作为外资银行的国内总部，陆家嘴的地标标志之一，入驻的自然也不是什么随随便便的物业公司。
    整座大厦的物业，是由世界五百强，和第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行齐名的仲量联行负责。
    办公室内，张洋自报家门。
    立马，有专人小跑出来迎接。
    “张先生好，我是仲量联行的物业经理刘灿，欢迎您。”一个打扮很知性的都市丽人微微弯腰伸手，语气不无尊敬。
    办公室里一众物业的工作人员们也纷纷站了起来。
    他们看着眼前的身影，都知道这是这栋浦东知名物业的新业主。
    天呐！
    想想都令人颤抖。
    坐拥近六十个亿物业资产的业主，竟就在眼前。
    年轻、英俊，气度璀璨。
    举手投足间都让人不敢直视。
    “刘经理你好，带我转转。”张洋随手握了握道。
    片刻之后，刘灿紧跟在张洋身边，一路介绍。
    这座万通银行大厦落成虽然有些年头了，但是设计感一点也不弱，无论是外观，还是内部，都依然称得上一句高大上，毕竟也曾是陆家嘴1.0时代的顶配，就算在今天，地段依然黄金。
    一楼大厅有一座标志性的水墙，配了十二座电梯，两座货梯，一楼大厅有万通银行，有星爸爸，扶梯直通大厦商业，主打门店都是餐饮，算是被万通大厦的上班族们当成了内部的食堂。
    知道张洋没吃早饭，刘灿特别热情的请张洋吃了顿早饭。
    这家大厦内部的餐厅看着消费倒不贵，东西也蛮接地气，包子面条馄饨都有。
    两人一人一碗面，随便找了地方坐下。
    “您尝尝，怕您吃不惯。”刘灿关注着张洋，小心说道。
    “不是··真以为我一天三顿山珍海味啊？”张洋不免好笑，“谢了，刘经理，改天回请你。”
    “那我可太荣幸了。”刘灿受宠若惊道。
    其实刚开始，她刚看到这位新业主，着实是相当小心翼翼的。
    你想想，当如渊似海的财富，种种光环，哪怕加持在一个平平无奇的人身上，都能让他光彩夺目。而现在，这个人非但看起来并不是平平无奇的那种，反而看起来玉树临风，丰神俊朗。
    这样的人，再加上种种光环，这岂不就是超级男神吗？
    这样的人，注定是触不可及，不食人间烟火的。
    但是实际接触下来，她发现并不是这样，这位主反而异常温和，并没有那种故意高高在上的高冷，还挺平易近人的。
    好吧，别管是平易近人还是凭亿近人。
    刘灿这心里悬着的心，总算是微微一松，放了下来。
    周围，偶有和刘灿接触过的公司管理，工作人员看到刘灿，会过来打招呼。
    顺便，好奇的看一眼坐在刘灿对面的男人。
    他们不会想到，眼前这位温和说笑，眉目英俊的男人，其实就是坐拥这陆家嘴黄金地段写字楼的业主。
    早饭过后，继续转。
    刘灿在旁穿插着介绍了大楼的入驻情况，还有收租情况。
    其实这些，早在之前周兆东交过来的报告里面都有提及，现在刘灿再说一遍，也算是重温一下了。
    纵然是再次重温，张洋心中还是难免触动。
    真··庞然大物。
    入驻方面自然是百分之百，这种坐落在浦东黄金位置的曾经小地标，从来是不愁入驻企业的，有的是企业愿意花上巨大的代价，在这样的位置租下一整层作为自己公司的办公地。
    至于租金，加上万通银行大厦的冠名费，一年入账三个亿。
    除此以外，还有一个不容忽视的收入来源，大楼的户外LED广告收入。
    这可不是个小数字。
    毕竟，黄浦江沿岸，陆家嘴这些大楼的广告位，那都是绝对宝贵的广告位，有天然的不可替代性，效果类似于在时代广场打个广告。
    每年不仅仅是个人，还有很多公司集团，利用这里的大屏包段打广告。
    一是宣传，二也算是一个象征。
    这里的广告位，称的上抢手，再加上全魔都那么多广告公司的渠道，根本不存在有空档的情况。
    万通银行大厦的LED屏幕的广告投放时间是每晚六点到十一点。
    分几种方式售出，可以包段，包周，包半年，一年都可以，最长的包年价格是1600万，每天曝光六十次，每次十五秒。
    林林总总广告这一块一年的总收入，也在几个亿上下不等。
    算上租金，光是这一座万通银行大厦，一年给他带来的收入都大几个亿了。
    一时之间，张洋都不知道说什么好了。
    就这么一栋楼，租金加广告收入，都不知道完爆多少上市公司了。
    昨晚那些新认识的朋友们，虽说家里公司市值大几十个亿乃至上百亿的都大有人在，但是论盈利，大多数人家里一年收入也就几个亿上下。
    大多数都不如他这一栋楼给他带来的收入多。
    要问张洋此刻有什么感觉。
    那感觉可就真的百感交集了。
    如果说之前，他还是走在通向神豪的路上，那么现在，他应该已经算得上是神豪一枚了吧？
    未来资产几百亿，年收入没细算，现在一年十几个不到二十个应该有吧？
    至于未来，等到那个投资几百个亿的影视基地落成，光是那个基地，一年给他带来的收益估计都要有几十个了。
    一年赚别人一家上市公司的市值。
    他不是神豪，谁是？
    “张先生，张先生？”一旁轻柔的声音将张洋唤醒。
    “不好意思，刚刚在想事情。”张洋回过神来，对刘灿微笑了一下。
    “您这样的大人物，也有心事？”刘灿被张洋这一笑恍了眼，连忙定了定心神，笑着问。
    “当然有。”张洋摇头道，“这个世上，只有神仙才没烦心事。”
    “您可不就是男神，神仙吗？”刘灿在旁真心实意的恭维，“不过我猜，能让您殚精竭虑的肯定不是小事，起码也得是收购公司，或者动不动多少个亿的大生意。”
    “你小嘴还真甜。”张洋看看刘灿，夸了一句。
    他刚刚思考的，可不就是未来几百亿的资产，动辄几十个亿的年收入吗？
    被张洋这么一夸，刘灿面颊顿时微不可查的一红。
    “我说的都是实话啊张先生。”
    晚些时候，张洋没让刘灿继续跟着，而是自己一个人到了天台顶楼。
    楼顶之上，迎面而来的劲风。
    他深吸一口气，头顶是浦东陆家嘴的天空，脚下踩着的是属于自己的陆家嘴黄金位置的写字大楼，身后不远处就是高耸入云的陆家嘴三件套。
    俯瞰下去，陆家嘴，远处的外滩，浦西的天际线，全部尽收眼底。
    一时之间，张洋心境升华。
    真就是到了心中有丘壑，眉目作山河的高度。
    舒畅，心中只剩舒畅··
    手边的手机忽然响了起来。
    张洋看了一眼，来电的是自己的小老弟杜晓晨。
    他顺手接通。
    “哥，你猜我接到了谁的电话？”电话一接通，杜晓晨就笑着说。
    “谁？”张洋反问。
    “华海集团的叶君屹啊，昨晚那不开眼的陶展的准姐夫。”杜晓晨道，“叶君屹打来电话，想托我给您带话，相约您见一面，说是··想当面道个歉。”
    张洋并不意外。
    华海集团他也知道，确实是老牌的巨无霸，资产大几百亿，沪上民企前列。
    但是，搞搞清楚哦。
    他又没和人集团干上。
    偌大的集团，各种股东，各种利益方纵横，又不是他叶家一个人的。
    再者说，再牛逼的富二代，那也只是二代，等他们接手家里的资产，能够掌控家里的财富，那都是多少年之后的事情了。
    能和他这种直接掌控财富的主比？
    对方若是个聪明人，想必也不敢为了一个准小舅子和自己对上。
    说到底，昨晚不过屁大点事而已。
    “什么时候？”张洋随口道，根本没放在心上。
    “看您方便··哥，我听那语气，还挺诚恳的。”杜晓晨顿了顿，“哥，叶君屹这个人，他们家是真把他往接班人方向培养的，这个人很聪明，做事堂皇，比较骄傲，也不屑于搞什么手段，他能打这通电话··按照我的了解，确实是低头的意思。”
    “那行吧，我下午有时间，见见也行。”张洋点头。
    冤家宜解不宜结，再说了，他和这叶大少，都谈不上有什么冲突，硬要说的话，甚至可以勉强说是一场误会。
    最后还得是那陶展承受了所有。
    “好，哥，我这就去回电话。”杜晓晨在电话里一笑道，“还得是张哥，就连叶君屹这么骄傲的人，都愿意在您面前低头，还得是我哥最牛逼。”
    张洋笑骂一声，结束了和杜晓晨的通话。
    这小子，拍马的功力也算是日益精进，只可惜他现在阈值提升，早已经没什么感觉了。
    想拍到让他爽，这小子还得想想花样才行。
    片刻之后，电话再次来了。、、、、、、、、